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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 810EAM

Située sur les hauteurs de Villefranche-Sur-Mer, cette villa de 364 m² implantée sur un terrain de 8 835 m2 surplombe majestueusement la péninsule de Saint-Jean-Cap Ferrat.
En attente d'une écriture contemporaine, les attributs originaux ont été conservés : des matériaux bruts, et un plan géométrique rectangulaire, les codes de l'architecture moderniste parfaitement respectés.
La villa principale se compose de trois chambres et de trois salles de bain et d'un dressing avec un accès à la terrasse avec une vue panoramique, comme un tableau de maître grandeur nature et l'infini de la mer pour seul horizon. Dans la continuité, une cuisine indépendante équipée et une chambre de service attenante complètent l'espace de vie.
L'escalier mène au niveau supérieur, dévoilant un espace nuit avec trois salles de bain et deux chambres. Cet espace baigné de lumière donne un accès sur une terrasse et une vue panoramique.
Au niveau inférieur, un appartement de gardien de trois pièces avec sa terrasse est dans l'attente d'une nouvelle signature.
Implantée en pleine nature, la villa bénéficie d'une grande piscine offrant une connexion totale avec les éléments naturels entre végétation et relief escarpé.
Un double garage fermé ainsi que des places extérieures viennent compléter cette belle villa.
Proches de toutes les commodités et des accès Nice et Monaco.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Contact Sibylle : 06 87 57 77 45NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06230
  • Ville
    VILLEFRANCHE SUR MER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    3600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    en cours, payé par le propriétaire

Surfaces

  • Surface
    364 m2
  • Surface terrain
    8335 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    autre possibilité stationnement jardin
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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