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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 765EAM-01

Située à proximité du Mont Gros et de l'observatoire de Nice, cette villa d'environ 350 m² est implantée sur une parcelle arborée de 2700 m² avec piscine et une vue sur les montagnes imprenable.
Construite sur de la roche, cette maison a été bâtie en harmonie avec les éléments naturels environnant, s'intégrant parfaitement à la nature. La grande taille de cette maison de maître offre un cadre de vie familiale idéal.
Organisée sur deux niveaux, le premier étant dédié aux espaces de vies avec un double salon d'environ 50 m², une bibliothèque, espace dinatoire, une cuisine indépendante et une chambre traitée en suite. Une grande terrasse orientée sud agrémentée d'une piscine prend place dans la continuité de ces pièces. Au niveau inférieur, quatre chambres chacune munie de leur salle de bain et ont accès à la seconde partie du jardin situé du coté opposé.
Cinq places de stationnements dont quatre couvertes viennent completer ce bien.
A proximité du centre de Nice, l'aéroport international de Nice et Monaco. Contact : Marin : 06.79.64.74.49.
CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 000 €NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5914 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    6000 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/10/2018

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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