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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1600EM

Erigée en surplomb de la Medittérannée, au coeur de Malmousque, cette maison moderniste développe une surface de 215 m2.

La vue contemplative sur la mer depuis les nombreuses terrasses offre à ce lieu de vie singulier des instants hors du temps entre intérieur et extérieur.

Le vaste salon et sa double hauteur profitent d'une belle luminosité grâce aux nombreuses baies, et se prolongent d'un coté d'une première terrasse et d'un patio intérieur de l'autre. La cuisine indépendante s'ouvre sur une cuisine d'été et une seconde terrasse. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain occupe ce premier niveau.
L'étage accueille deux chambres qui se partagent une salle d'eau, une troisième chambre et sa salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. Apres une volée de marches s'installe une seconde suite avec dressing et salle d'eau, augmentée d'une double terrasse.

Un atelier complète cette habitation hors du commun. À proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles, transports en commun et axe autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1231 €NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    2450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée

Surfaces

  • Surface
    215 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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