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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1602EM

Idéalement située à l'abri des regards dans un ruelle au calme à Bonneveine, cette villa d'architecte de 390 m² est implantée sur un terrain végétalisé de 1250 m² orienté plein sud avec piscine.
Sa structure compacte en impose par son envergure. Le minimalisme de sa conception, les bardages en bois et verre, les jeux de lumière par ses multiples ouvrants, le choix des matériaux triés sur le volet et le souci de l'équilibre font de cette réalisation une pièce architecturale majeure en Provence.
La première partie du rez-de-chaussée est composée d'un vaste salon et d'une salle à manger avec cheminée centrale entièrement ouverte sur le jardin et la cuisine dans le prolongement. Toujours de plain-pied, quatre chambres se partagent deux salles de bain. A l'étage, une suite parentale monumentale permet d'accéder à une terrasse, et accueille une grande salle de bain avec spa, deux dressings et un grand bureau ouvert sur la double hauteur. Un grand sous-sol , un garage et plusieurs emplacements de stationnements complètent ce lieu de vie hautement contemporain. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 et 1670€. Contact : Hadrien 06.69.76.19.75. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    2750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5707 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface séjour
    130 m2
  • Surface terrain
    1242 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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