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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8756

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : découvrez à ANTIBES (06600) quartier Combes Terres Blanches, cette superbe maison T6 de 164 m² Carrez. Elle bénéficie d'une exposition sud. Rare sur le marché elle compte cinq chambres, dont deux au rez de chaussé et deux suites parentales, 4 salles de bains, 4 wc, un spacieux séjour salle à manger ouvert sur la cuisine américaine. La maison est également équipée d'une climatisation réversible en gainable.

Gros plus non négligeable, cette maison bénéficie d'une piscine de 7 mètres sur 3 mètres au sel agrémenté d'une pompe à chaleur. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle dispose également de deux terrasses et d'un jardin avec coin pergola et jacuzzi. Le terrain de la propriété s'étend sur 656 m².

C'est une maison avec un étage datant de 2008 avec extension réalisée en 2016. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules. Un interphone assure un accès sécurisé à la maison.

Le bien est proche de toutes commodités, deux arrêts de la ligne du bus-tram seront à votre disposition pour descendre dans me centre ville ou pour remonter vers Sophia Antipolis. Cette maison citadine pourra combler de nombreuses famille en manque d'espace de vie.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B, cette maison nécessite peu d'énergie pour être chauffée. L'indice GES est également de catégorie B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Son prix de vente est de 949 000 € (avec 3,15 % charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Home Immo Antibes.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Combes
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Verdure et immeuble
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    656 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
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Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
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45, avenue Reibaud
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