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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6905

A vendre à Manosque, maison de type 7 , sans travaux, présentant une surface habitable de 136 m². sur 3 niveaux, avec cave et garage. Elle est située dans un quartier calme proche des commodités : écoles, commerces, hôpital, A51, mais aussi à 20 minutes d'Iter et à moins d'une heure de la gare TGV d'Aix En Provence et de l'aéroport international de Marseille-Marignane.

Construite en 1997, sur une parcelle arborée de 1036 m² bénéficiant de l'arrosage automatique par l'eau du canal, elle présente en rez de jardin une cuisine équipée aménagée, une pièce à vivre de 33 m² avec accès à la piscine, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

A l'étage, on accède de la mezzanine à trois chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC.

Le sous sol de 114 m² présente un double garage et son atelier, le local piscine, une buanderie avec chaufferie, une cinquième chambre, des Wc indépendants et la cave.

A l'extérieur la piscine traitée par électrolyse au sel et sa terrasse couverte de 30 m² permettent de profiter de façon optimale du soleil de Provence.

Les prestations proposées sont de qualités telles que le double vitrage PVC et la centralisation des volets roulants électriques, l'aspiration centralisée, et de nombreux placards.

Le type de chauffage est individuel au fioul , au sol en rez de jardin, par radiateurs à l'étage.

La taxe foncière s'élève à 2163 euros annuels.

Ce bien est à la vente au prix de 630000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ERA Immofred-sun, 26 bis-28 avenue jean Giono 0400 Manosque - appartement, immeuble de rapport locatif, maison et terrain sur le sud du département 04 Manosque, Sainte tulle, Pierrevert, Volx, Villeneuve, Oraison, Mane, Forcalquier, Corbieres.
PELATAN DAVID - Rcas 487512162NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.17 %
  • Taxe Foncière
    2163 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface construite
    252 m2 environ
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    18.45 m2
  • Surface terrain
    1036 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    127 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre disponible
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMO FRED-SUN | Raison sociale : IMMOFRED SUN | Adresse siège social : 26bis, avenue Jean Giono - 04100 MANOSQUE | Siret : 48751216200024 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR83487512162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 245 000 € | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI 0402 2017 000 018 121 - CCI ALPES DE HAUTE-PROVEN | Date de délivrance : 2017-04-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP0402 2017 000 018 121 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : allianz | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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