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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VP7447BM

A 20 mn de Saint Raphaël et de la gare TGV, je vous propose dans un superbe domaine très prisé au calme, une villa d'environ 161m2 sur terrain plat de 4690m2 (non divisible) avec magnifique piscine.
Beaucoup de charme pour cette villa dont l'entrée se fait par une tour, celle-ci dessert une vaste pièce à vivre, salon avec cheminée, séjour qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant, salle d'eau avec wc. A l'arrière de la maison, grand atelier et chaufferie.
A l'étage, 3 chambres avec placards, SDB, WC indépendant, grenier.
Sur le terrain, une magnifique piscine 6x12, une dépendance avec garage fermé et 3 places de parkings couvertes.
Très beau potentiel pour cette villa qui vous propose beaucoup d'espace intérieur et extérieur et de nombreuses possibilités d'agencement.
Vous aimez le calme, les grands espaces et les travaux ? Je vous invite à prendre RDV pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son environnement .
DPE = E GES = ENC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83480
  • Ville
    PUGET SUR ARGENS
  • Secteur
    La Lieutenante
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    686500 EUR
  • Prix au m2
    4263 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    58.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    En attente d'un RDV avec VÉOLIA pour savoir si fosse est aux normes

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4690 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    A rénover dans sa globalité.

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    En Friche
  • Gaz
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Fosse sceptique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5316 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7192 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 08/11/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
83700 Saint Raphael

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