à louer
Location de maisons
NC - Réf. VP7447BM
A 20 mn de Saint Raphaël et de la gare TGV, je vous propose dans un superbe domaine très prisé au calme, une villa d'environ 161m2 sur terrain plat de 4690m2 (non divisible) avec magnifique piscine.
Beaucoup de charme pour cette villa dont l'entrée se fait par une tour, celle-ci dessert une vaste pièce à vivre, salon avec cheminée, séjour qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant, salle d'eau avec wc. A l'arrière de la maison, grand atelier et chaufferie.
A l'étage, 3 chambres avec placards, SDB, WC indépendant, grenier.
Sur le terrain, une magnifique piscine 6x12, une dépendance avec garage fermé et 3 places de parkings couvertes.
Très beau potentiel pour cette villa qui vous propose beaucoup d'espace intérieur et extérieur et de nombreuses possibilités d'agencement.
Vous aimez le calme, les grands espaces et les travaux ? Je vous invite à prendre RDV pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son environnement .
DPE = E GES = ENC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83480
- VillePUGET SUR ARGENS
- SecteurLa Lieutenante
- ExpositionSud-ouest
- LotissementOui
- Vuesans vis à vis
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole10 min
- Accès Gare20 min
Aspects financiers
- Prix686500 EUR
- Prix au m24263 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété58.33 EUR / mois
- Taxe Foncière2960 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété140
- Dont lots d'habitation140
- Charges annuelles (ALUR)700 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurA rénover
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1975
- CouvertureTuiles
- Forme ToitureToit pente
- Etat généralMauvais
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTravaux à prévoir
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- IsolationAucune
- AssainissementFosse septique
- Informations complémentairesEn attente d'un RDV avec VÉOLIA pour savoir si fosse est aux normes
Surfaces
- Surface161 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface terrain4690 m2
- Surface terrasse26 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert, Garage Fermé
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueNon
- InterphoneNon
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
- PuitsNon
- Travaux à prévoirA rénover dans sa globalité.
Terrain
- ClotureGrillage
- PLUOui
- Réglt particulier lotissementOui
- AménagementEn Friche
- GazOui
- TéléphoneOui
- AssainissementFosse sceptique
- Assainissement collectifNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/07/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire281 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre69 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5316 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7192 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 08/11/2017
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ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
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