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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22.1096

EXCLUSIVITE
Rare sur le marché, située dans un secteur sans nuisances et prisé à proximité du Golf de Vedène.
Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant deux villas pour une surface de 222 m² sur un terrain entretenu et arboré d'environ 770 m² avec piscine commune aux deux villas.
La première maison de 113 m² est composée d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
La seconde maison de 109 m² propose une cuisine, un salon, une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et toilette. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bains et toilette de 23 m² et 29 m².
Chaque villa possède sa propre entrée, sa terrasse avec pergola en fer forgé et sont équipées de menuiseries en PVC, de nombreux placards, de places de stationnement.
Nombreux projets possibles : Regroupement familial, investissement locatif/saisonnier, résidence secondaire...
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84270
  • Ville
    VEDENE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2785 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    222.2 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1692 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2288 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sainte Anne Immobilier - GNIMMO | Raison sociale : SAINTE ANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 avenue Marius Jouveau 84270 VEDENE - 84270 Vedène | Siret : 50410641000021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000030796 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26924 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : carte G n° 0824 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION- VIVONS MIEUX ENSEMBLE-465 Avenue de la libération6 54 000 NANCY | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sainte Anne Immobilier - GNIMMO
55 avenue Marius Jouveau 84270 VEDENE
84270 Vedène

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