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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1541

Magnifique maison de plain-pied d'une surface d'environ 220m2, Située sur la commune de Meounes les Montrieux dans le haut Var.

Dans un écrin de verdure, vous serez accueilli par une grande entrée. Puis vous profiterez d'une volumineuse pièce à vivre donnant directement sur une terrasse et son jardin exposé plein sud. Au même niveau, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et WC indépendant seront à votre disposition, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Au niveau inférieur, un T2 indépendant d'environ 50m2 s'offre à vous avec une salle d'eau, un WC et un bel espace de vie disposant d'un accès direct sur la terrasse à la vue dégagée sur les 9250m2 de jardin qui l'entoure.

Cette maison de caractère bénéficie d'une très belle alliance entre la pierre et la nature. Elle offre un confort sans pareil combiné à la proximité des grandes villes.

Deux garages fermés permettant de stationner plusieurs voitures, Espace piscine et pool house complètent ce bien.

Un droit à construire reste disponible vous offrant de nombreuses possibilités.

Un bien d'exception au calme à visiter sans plus tarder !

Vos contacts
Vincent Lalane 06.45.48.18.42
Antoine Vilain 06.12.92.00.75NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    MEOUNES LES MONTRIEUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    810000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    9250 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence

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