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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3026

A VENDRE MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC PISCINE

Venez découvrir à CAMPS LA SOURCE (83170), au coeur de la Provence Verte, cette maison de 7 pièces de 152,72 m².

C'est une maison sur 2 niveaux de standing. Elle date de 1973. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique. Elle est agencée comme suit : une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes, un cellier, un hall, une véranda. Un atelier de 22 m² complète cet ensemble.
A l'étage de cette villa se trouve un appartement comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur (posée en 2021), la production d'eau chaude sanitaire est faite par un ballon thermodynamique (posé en 2021 également). Toute la maison possède une climatisation réversible. Cette propriété est en bon état général.

La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Le terrain de la propriété est de 1 100 m² et 400 m² (dédié au parking) en contre bas de la rue .

La maison se trouve dans la commune de CAMPS LA SOURCE à proximité du centre ville (500 m de marche) . Plusieurs écoles (primaire et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège Privé Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Paul Cézanne et l'École Primaire Jean Giono. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a huit restaurants.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (138 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 479 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING pour une première visite de cette maison à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    CAMPS LA SOURCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    479900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets roulants sur baie

Surfaces

  • Surface
    152.72 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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13 rue du 11 novembre
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