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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1665EM

En surplomb de la commune des Pennes Mirabeau, cette maison de maître offre plus de 200 m2 habitables, sur un terrain plat de 1300 m2, avec terrasses, et vue dégagée sur la Saint-Victoire jusqu'au Mont Ventoux.
L'âme de cette maison de maître de 1900 aux volumes généreux, habillée de tommettes sous une hauteur sous plafond de 3,50 mètres est une page vierge en attente d'une nouvelle écriture.
Le vaste hall d'entrée dessert d'une part le salon et de l'autre la cuisine indépendante et son espace dinatoire. Une chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain complète ce premier niveau.
Un bel escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit où quatre chambres se partagent une salle d'eau.
Une buanderie, un appartement indépendant de 50 m2, des combles de 80m2 de plancher, ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien.
A moins de 20 minutes de Marseille, d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, et de l'aéroport Marignane. A proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 et 4100€
Contact : Samir - EI : 06.99.39.01.00NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Mont Ventoux, Ste Victoire

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface Sous-Sol
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse septique absolument efficace, mais sans épandage, donc hors-norme ?!?

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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