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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2632

Votre agence ERA St Laurent du Var, vous propose sur la commune de St Laurent du Var en exclusivité,

Secteur Montaleigne. Proche des écoles et à 8 mins du centre de Saint Laurent du Var.
Une maison provençale indépendante de 180 m2 sur deux niveaux au calme absolu.
Au premier niveau le bien dispose d'une vaste entrée, avec une cuisine indépendante de 13m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 avec une cuisine extérieur au feu de bois , exposée SUD .
Un salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse plein SUD de 13 m2 avec vue mer. Deux chambres de 16 m2 et 12 m2, dont une avec balcon.
Une salle d'eau avec wc séparé.
Le deuxième niveau de 96 m2 nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à créer et aménager votre espace avec accès direct vers le terrain de 5 500 M2 orienté plein sud, avec arbres fruitiers (kiwi, citron, etc.) potager.

Nombreuses sont les possibilités pour cette maison pleine de charme. Possibilités de deux appartements ou d'une grande maison familiale.
Un garage et deux places de stationnement. Portail électrique.

DPE: (en cours) GES: (en cours)
Prix : 836 000 €

Contactez Myriam BOUALI au : 06 59 79 64 50
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06700
  • Ville
    SAINT LAURENT DU VAR
  • Pays
    France
  • Secteur
    Montaleigne
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    836000 EUR
  • Prix
    836000 EUR
  • Prix au m2
    4644.44 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    5500 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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