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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5448

Une rentabilité exceptionnelle ! c'est ce que rapporte cet immeuble à son propriétaire actuel !
Il a fait le choix de le proposer en colocation et jamais les différentes chambres n'ont connu de vacance locative importante.
Cet immeuble complètement au calme, proche de la fac, offre 10 chambres, reparties sur 5 appartements : un 4 pièces, un 5 pièces et 3 studios, soit près de 220 m² habitables, sans compter les différents espaces communs comme le local à vélos, la chaufferie, la buanderie, etc. et les espaces extérieurs partagés comme la belle cour du RDC et les deux terrasses plus intimistes.
L'immeuble sera entièrement vide de locataire dans les mois à venir, car la propriétaire a fait le choix de ne pas relouer au départ des occupants.
Vous pourrez donc imaginer plein de possibilités comme la location classique, la location saisonnière ou même une résidence principale.
Ce bien est rare : venez le découvrir sans tarder !NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    AVIGNON INTRA MUROS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    551000 EUR
  • Prix au m2
    2550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.72 %
  • Taxe Foncière
    3104 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface au sol
    227.36 m2
  • Surface terrain
    210 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4860 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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BONFILS IMMOBILIER
8 rue de la République
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