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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4569

Votre agence Era vous propose à la vente une grande maison familliale à Mougins, quartier des Cabrières.
Cette belle villa de 246 m2, nichée dans une impasse au milieu de la verdure, est posée sur un terrain de 2 179 m², avec une belle piscine et une cuisine d'été.
Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc.
A l'étage une immense pièce à vivre de 85m² ouverte sur la terrasse et la piscine et une suite parentale.
Un studio de 40m², indépendant au rez de chaussé complète ce bien.
Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Cette vaste propriété atypique niché dans un coin de verdure sera vous séduire par ces prestations, avec des matériaux et des équipements de qualité, tout est pensé pour votre confort, stores électriques, nombreux rangements , doubles-vitrages.
Vous êtes à la fois proche accès A8, des écoles et des commerces tout en étant au milieu des chênes verts et des oliviers.
Coup de coeur assuré pour une famille ou une maison d'hôtes!
Contactez Isabelle au 06 76 73 43 21 pour plus de renseignement ou votre agence ERA mac immobilier au 04 93 38 98 92 .


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06250
  • Ville
    MOUGINS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Cabrières
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    verdure
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Prix au m2
    3943 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois
  • Prestations / charges
    lotissement
  • Taxe Foncière
    2541 EUR

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.32 m2
  • Surface terrain
    2179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/11/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1811 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2461 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAC 2 | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : NC | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1495 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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