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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3011

Idéal Investisseurs !
L'Agence MARIMMO vous propose en Exclusivité, Sur la commune de Bruniquel , proche des sites touristiques majeurs, une surface de type Loft dec 70m2 situé au 1er étage d'une Bâtisse XIXe.
Situé au sein d'un hameau calme, sans nuisances. sans vis à vis, à 4 Km du village, de ses commerces , ses services , et à seulement 25 mn de Montauban.
Ce loft à aménager de 75 m2 environ + Chai en Pierres attenant de 10 m2 a la jouissance exclusive d'un jardin de 160 m2 .
De gros travaux de rénovation seront nécessaires pour rendre ce bien habitable , vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité.
Les plafonds sont dits "à la française". Les combles sont aménageables ce qui permet d'accroitre la surface habitable.

Lumineux et Plein de charme , ce loft offre de nombreuses possibilités de rentabilité , en Location traditionnelle, Résidence de vacances, ou simplement pour votre habitation principale.
il séduira les amoureux de notre Belle Région.

Le Bâti, et la toiture sont en très bon Etat.

La 1ère image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de la façade et de son terrain, et n'est pas contractuelle.(image réelle : N°2)

Ce bien sera soumis au régime de copropriété de 2 lots. Nous sommes en attente du rapport de division du géomètre.

Bien Non soumis au DPE

A saisir !

Prix: 60500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Réf: 3011

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.22.31.05.12 (ou par mail : marimmo.occitanie@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.NC

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Tarn et Garonne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    60500 EUR
  • Prix hors honoraires
    60500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement
    A CREER
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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