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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3010

L'Agence MARIMMO vous propose en Exclusivité, Sur la commune de Bruniquel , proche des sites touristiques majeurs, rez de jardin issu d'une division en 2 d'une Bâtisse XIXe. + Chai en Pierres attenant de 10 m2 .
Il est situé au sein d'un hameau calme, sans nuisances. sans vis à vis, à 4 Km du village, de ses commerces , ses services , et à seulement 25 mn de Montauban.
Ce rez de jardin articulé en type 3 de 75 m2 environ , est exposé plein Sud, et vous offrira la jouissance exclusive d'un jardin de 160 m2 ouvrant sur un superbe paysage dégagé.

Lumineuse et Pleine de charme , cettece bien offre de nombreuses possibilités de rentabilité , en Location traditionnelle, Résidence de vacances, ou simplement pour votre habitation principale.
Elle séduira les amoureux de notre Belle Région.

De gros travaux de rénovation seront nécessaires pour rendre ce bien habitable , vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité.
Le Bâti, et la toiture sont en très bon Etat.

La 1ère image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de la pièce à vivre et n'est pas contractuelle.(image réelle : N°2)

Ce bien sera soumis au régime de copropriété de 2 lots. Nous sommes en attente du rapport de division du géomètre.
Bien Non soumis au DPE.

A saisir !

Prix: 82 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Réf: 3010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.22.31.05.12 (ou par mail : marimmo.occitanie@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Tarn et Garonne
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    82500 EUR
  • Prix
    82500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    367 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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