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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0200

Dans un secteur résidentiel et calme de Carpentras, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires), jolie maison de plain-pied d'environ 80 m², construite fin des années 1950, parfaitement entretenue au fil des années, sur un terrain clos et arboré d'environ 344 m².

Cette jolie maison se compose d'un dégagement desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort, menuiseries double vitrage PVC et bois, climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, chauffe-eau électrique, alarme, assainissement tout-à-l'égout.

Côté pratique, un garage qui permettra de recevoir motos, vélos, stockage de matériel ou futur atelier de bricolage. Stationnement d'un véhicule sans difficultés devant le garage.
En sus, un cellier/cave qui permettra d'accueillir pour les amateurs de vins toutes leurs bonnes bouteilles.

Coté extérieur, le joli jardin entièrement clos sera parfait pour profiter du soleil, pour y passer d'agréables journées et soirées entre amis ou en famille autour d'une bonne table Une jolie petite piscine y trouvera également sa place aisément tout comme un joli potager.

Cette maison au cachet certain après quelques travaux de rafraîchissement sera idéale pour une résidence principale, un premier achat, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel.

Prix : 225 000 € HAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus)
Taxe foncière : 897 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1

Surfaces

  • Surface
    80.19 m2
  • Surface séjour
    19.72 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard
84200 CARPENTRAS

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