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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2793

RARE ! Maison de charme 4 chambres avec piscine - ROQUEFORT LES PINS -

EXCLUSIVITE ! Très belle maison de charme en pierres de taille d'une superficie habitable d'environ 140m2 secteur très recherché, au calme absolu sur beau terrain plat de 1200 m².
Au niveau principal : 3 chambres avec placards, une cuisine fermée, un cellier, une salle d'eau, un séjour, un salon avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
A l'étage, une grande chambre de maître avec une salle de bains et rangements.
Une cuisine d'été agrémentera vos journées au bord de la piscine et jacuzzi.
La maison est climatisée, petit plus : des panneaux photovoltaïques génèrent environ 2000 euros / an.
A visiter rapidement.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
france
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Prix au m2
6357 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
794 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface au sol
167.2 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
1159 m2
Surface terrasse
13.57 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
4
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR