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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1655EM

Idéalement située dans le quartier très prisé de La Roquette à Arles, cette maison de 130m2 rénovée avec des matériaux nobles présente de beaux espaces extérieurs, rare en plein centre historique.
Véritable havre de paix, ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel, au plus proche de l'effervescence culturelle et artistique de la ville. La rénovation a su tirer profit du charme de l'authentique grâce à la mise en valeur des pierres et des matériaux naturels comme le travertin gris ou la chaux, rehaussée par un parti pris architectural contemporain au coeur d'une végétation luxuriante.
La maison distribuée sur deux niveaux, avec de beaux volumes et hauteur sous plafond, présente à l'étage une superbe pièce à vivre structurée en deux espaces par un escalier central en pierres et ferronnerie d'art. La cuisine aux surfaces vitrées et grandes ouvertures révèle un espace clair et fluide et dispose d'un large plan de travail avec électroménager intégré, de rangements en verre et métal ainsi que du chauffage au sol, prolongée d'une belle terrasse suspendue et d'une coursive végétalisée. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit qui se compose d'une élégante chambre avec sa tête de lit en pierres de taille, d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et d'un dressing buanderie qui donnent tous sur le patio jardin.
Une dépendance offrant un espace de travail annexe ou lieu de vie indépendant, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et de nombreuses places de stationnement.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360€ et 1890€
Contact : Charlie - EI : 07.57.82.40.21NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2843 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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