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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4850

CABRIS - proche du village, au calme, avec une jolie vue dégagée, votre agence ERA JT2 immobilier vous propose à la vente, sur un terrain de 2000 m² en restanques et complanté d'oliviers, une villa individuelle de 5/6 pièces avec un appartement indépendant de 3 pièces pour une surface au sol totale de 220 m². Profitant d'une belle exposition Sud Ouest, cette ravissante villa de construction traditionnelle, fonctionnelle et très bien entretenue, dispose de plain-pied d'un bel espace salon et salle à manger, d'un coin repas et d'une séduisante cuisine aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace de vie ouvre sur une terrasse. Deux suites parentales, un bureau, un cellier et un wc indépendant complètent le rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant avec un espace cuisine équipée et salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une suite parentale. Egalement, une cuisine d'été avec four à pizza. Stationnements nombreux sur l'arrière de la maison. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée nature
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat couverture
    Très bien entretenue
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    La fibre devrait arriver en 2023
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    La fosse septique

Mandat

  • Disponibilité
    17/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2666 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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