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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 892

A Salon de Provence, secteur les Aires de la Dîme, maison de ville de 70 m² sur deux niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres, jardin, abri voiture et appentis.
Située à l'extrémité d'un joli mas séparé en 3 logements, sur une parcelle de 310 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m² plus une cuisine indépendante avec verrière de 9 m². La partie nuit à l'étage dispose deux chambres de 9.73 m² à 11.11 m² dont une avec placard, un bureau de 7 m², une salle d'eau et un wc.
Les extérieurs offrent un beau jardin arboré, un appentis de 20 m² attenant à la maison plus un abri voiture de 23 m²
Bien que rénovée en grande partie (Charpente, toiture, isolation, ravalement de façade, volets battants en aluminium, fenêtres oscillo-battantes PVC), des travaux de rénovation à l'intérieur de la maison sont à prévoir .
A proximité du centre-ville, cette lumineuse maison à rénover vous séduira par son charme et son authenticité.

Prix de vente : 318 000€, honoraires agence charge vendeurs
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface estimée
    69 m2 environ
  • Surface séjour
    24.75 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1718 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2324 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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