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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 03292

L'agence Era Martigues vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, avec des prestations de qualité.
Vous serez séduit par ses volumes et la vue dégagée sur l'étang .
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée aménagée, dotée d'un cellier.
Le séjour donne sur une terrasse et une piscine sans vis à vis, deux chambres dont une avec une suite parentale et dressing, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage , la villa offre un bel espace pouvant être utilisé soit en mode détente ou travail, et dessert deux chambres avec terrasse vue étang ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un appartement de type 2 indépendant donne la possibilité d'un revenu locatif.
Cette villa est située sur un secteur calme, proche des accés autoroutiers, à 10 mn de la mer, et à 15 mn de la gare tgv et aéroport.
A visiter sans tarder !


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Etang
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2168 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    745 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    362

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA EVA IMMOBILIER | Raison sociale : E V A | Adresse siège social : 12 avenue Calmette et Guérin - 13500 MARTIGUES | Siret : 47848553500015 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR09794084970 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 79408497000019 |
Carte T : CPI13102015000001299 - MARSEILLE | Date de délivrance : 2013-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN-ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN-ALLIANZ | Montant de la garantie financière : 60 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchises-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA EVA IMMOBILIER
12 avenue Calmette et Guérin
13500 MARTIGUES

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