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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 03292

L'agence Era Martigues vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, avec des prestations de qualité.
Vous serez séduit par ses volumes et la vue dégagée sur l'étang .
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée aménagée, dotée d'un cellier.
Le séjour donne sur une terrasse et une piscine sans vis à vis, deux chambres dont une avec une suite parentale et dressing, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage , la villa offre un bel espace pouvant être utilisé soit en mode détente ou travail, et dessert deux chambres avec terrasse vue étang ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un appartement de type 2 indépendant donne la possibilité d'un revenu locatif.
Cette villa est située sur un secteur calme, proche des accés autoroutiers, à 10 mn de la mer, et à 15 mn de la gare tgv et aéroport.
A visiter sans tarder !

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Exposition
Sud-ouest
Vue
Etang
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
892500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2168 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
745 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

N° lot
362

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2022
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR