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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 970

Magnifique vue sur la Sainte Victoire, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 110 m² environ prolongée par une véranda de 30m² sur un terrain piscinable de 2000 m² située dans une résidence prisée et sécurisée située à 5 Km de la Rotonde.
Maison en position dominante, édifiée sur un sous-sol de même surface, composée d'un séjour-salle à manger exposition sud, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, un T2 de 35m² environ.
Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Vue
    Sainte Victoire
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix au m2
    7107 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1519 EUR
  • Régime fiscal
    Hors TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    29 m2
  • Surface Sous-Sol
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON | Raison sociale : immobilière Pelletier Savon | Adresse siège social : 2 rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : 217016200150019 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E |
Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM |
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Coordonnées de l’agence

PELLETIER SAVON
2 rue Paul Doumer
13100 Aix En Provence

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