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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1074

Votre agence La Cote Immo vous présente un ensemble immobilier composé de deux maisons, la première de type 5 d'environ 120 m² et la deuxième de type 3 d'environ 60m², sur une parcelle d'environ 960 m², sur la commune de ENSUES LA REDONNE.

La première maison comprend au rez de chaussée une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 60 m², une buanderie, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage vous bénéficierez d'une véritable suite parentale avec une salle d'eau et WC.

La seconde maison indépendante d'environ 56 m² vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cette dernière possède une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, un couloir desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au calme absolu avec une exposition SUD OUEST, cet ensemble immobilier saura vous séduire de part son charme et sa situation géographique. Les deux maisons disposent de climatisation réversible, de volet roulant électrique.

Vous vous détendrez au bord d'une magnifique piscine avec plagette et son pool house aménagé sans aucun vis à vis.
Un garage et son carport viennent compléter cet ensemble de maison.

749 000€ Frais d'agence inclus
La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748
Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13820
Ville
ENSUES LA REDONNE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
963 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
438 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
592 EUR