Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de LAMBESC cette villa au potentiel indéniable : située dans un secteur campagne très recherché de Lambesc, et dominant un écrin de verdure à l'élégance désuète, elle offre 143m² habitables sur 7500m² de terrain, auxquels s'ajoutent un très beau garage de 32m² avec hauteur sous plafond, intégré au bâti principal (extension facile) et un cabanon de 55m².
La maison offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, deux pièces de réception avec accès à la terrasse de 80m², 2 chambres de plain pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage: une chambre parentale avec vue dominante sur le jardin, et sa salle de bains privative avec WC.
Le terrain est clos, arboré et piscinable, tandis que vous pourrez profiter d'un vaste espace parking en plus du garage de 32 m2. Sans oublier le cabanon et le poulailler !
On aime : l'élégance qu'inspirent les lieux, le potentiel, les volumes et la localisation !!
À visiter de toute urgence ! NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : CASTELLUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue Henri Barbusse - 13760 SAINT CANNAT | Siret : 45279818400043 | RCS : SALON DE PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65452798184 | Forme juridique : SARL | Capital social : 168 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI13102015000002647 - Marseille-Provence | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PA | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante