Laissez-vous charmer par cette élégante demeure de ville, sise aux abords d'Avignon. Idéalement située en zone extramuros, cette demeure haute gamme rénovée offre un cadre de vie de qualité, avec un accès aisé aux commerces, transports et aux célèbres remparts d'Avignon.
Cette maison est un parfait équilibre entre le raffinement intérieur et le charme extérieur. Profitez de plusieurs espaces en plein air, avec des terrasses conviviales pour vos moments de détente et un jardin verdoyant, un havre de paix en pleine ville.
À l'intérieur, découvrez un spacieux séjour, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, conçue avec soin, est un véritable espace de créativité pour vos préparations culinaires. Pour votre confort, cette maison propose trois chambres accueillantes, deux salles d'eau modernes et une salle de bain, parfaite pour vos moments de relaxation.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie donnant sur le jardin, un cellier fonctionnel et un grand garage pour votre commodité. Au premier étage, vous découvrirez trois vastes dressings pour répondre à vos besoins de rangement. L'ultime touche de luxe vous attend au deuxième étage avec une suite parentale complète et sa grande terrasse privée.
Dotée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons, cette maison vous promet une qualité de vie exceptionnelle.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez vivre l'expérience Avignon autrement.
Idéale famille nombreuse ou recomposée.
Le prix de vente est de 374 900€ avec les honoraires à la charge exclusive du vendeurNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1193 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1613 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S | Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante