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à louer

Location de maisons

- Réf. VP9003BM

Dans un cadre enchanteur, à 10 minutes du centre ville et de la gare TGV de Saint Raphaël, une superbe villa avec piscine édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1417m2.
D'une superficie de 181 m2 dont 163 m2 loi carrez, l'agencement vous propose: une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée Sud-Est, un espace salon/séjour avec insert, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant , avec son entrée privative un espace pouvant accueillir un atelier de peinture, salle de sport ou autre.
A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le grand plus, un sous-sol total de 150m2 avec double garage, buanderie avec nombreux rangement, cave, studio d'enregistrement climatisé.
Nombreuses prestations de qualité: alarme centralisée, arrosage automatique, portail électrique, centrale d'aspiration.
Vous recherchez une villa dans un secteur privilégié, contactez-moi au 06 07 97 84 69 Barbara MEJEAN (EI) Agent commercial - n° RSAC 414 137 851- FREJUS
Charges annuelles : 204€

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    204 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    1417 m2
  • Surface terrasse
    19.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre à raccorder
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1413 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1911 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Saint-Raphaël | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017

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ABRY Immobilier Saint-Raphaël
47 avenue Victor HUGO
83700 Saint Raphael

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