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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2848

A VENDRE à RIANS Grande maison de village avec terrasse et jardin

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose sur la commune de RIANS, EN EXCLUSIVITE une grande Maison de village avec possibilité d'agrandissement.

Au rez de chaussée se trouve un appartement de typa 2 actuellement loué

La maison principale se compose d'un garage de 50 M² avec accès par un jardin arboré , au niveau supérieur une grande terrasse exposée plein sud; dés l'entrée un salon salle à manger de 27 M² avec une cheminée insert; une cuisine indépendant de 13 M² ouvrant sur la terrasse; une salle de bain de 8 M² et un wc indépendant.

Au dernier étage vous découvrirez trois chambres et un bureau, ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.

Au fond du jardin se trouve un cabanon pouvant être transformé en habitation.

DPE 268 E GES 8 B

Réf 2848
Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1150€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Contacter le 04.94.72.64.65

Dominique RICHARD 06.59.60.96.70. Agent Commercial - Numéro RSAC : 420572224 - Brignoles.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83560
Ville
RIANS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
273 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR