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à louer

Location de maisons

- Réf. 2214-4

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans un secteur recherché des cadeneaux, une maison de très belle construction de 203m2 environ (hors annexes) de surface habitable, sur une très belle parcelle clôturée et arborée de 1050 m2 avec piscine, pool house et atelier.

Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:
- De plain pied : une entrée, un grand séjour de 70m2 environ exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 20m2, un dégagement permettant l'accès à une suite parentale avec dressing et salle de bain, wc, un second dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
- En R-1: une salle de jeu de 20m2 environ est disponible, pouvant être transformée en T2 (arrivées d'eau, compteur individuel existant...).
Un atelier vient compléter ce bien.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse, avec cuisine d'été aménagée moderne, pool house et piscine chauffée par pompe à chaleur.

Prestations HAUT DE GAMME : menuiseries ALU double vitrage à galandage, volets roulants électriques connectés en domotique, climatisations réversibles, fibre, store banne de 7m sur la terrasse, arrosage automatique, terrasse en bois ipé, allée pour stationner les véhicules en béton désactivé, portail électrique.

Ce bien vous séduira de par son secteur au CALME ABSOLU et recherché, proche des écoles et collège, à 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    769600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MIRABEAU | Raison sociale : C.T. IMMO 2 | Adresse siège social : 1134, D 113 - 13170 LES PENNES MIRABEAU | Siret : 84225453400022 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41842254534 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCE |
Carte T : CPI 1310 2018 000 037 109 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2018-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs
, | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER MIRABEAU
1134, D 113
13170 LES PENNES MIRABEAU

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