Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cette superbe maison de caractère au coeur d'un quartier très prisé de la Napoule. Edifiée sur un terrain intégralement plat de 475 m2, vous tomberez sous le charme de cette ravissante maison de plein pied composée de la manière suivante : Belle entrée, double séjour plein sud ouvrant sur une confortable véranda, cuisine ouverte entièrement équipée, Wc invités, mezzanine avec chambre + combles accessibles pour du rangement ou couchages d'appoint, deux chambres très confortables avec leurs salle de douches/bain attenantes. Belle terrasse plein sud avec vue sur la verdure et le San Peyre, magnifique jardin arboré au calme et à l'abris des regards avec pergola bio-climatique, espace de rangement extérieur d'environ 15m2, garage, possibilité de stationner 3-4 véhicules sur le terrain. Emplacement idéal, à pieds de toutes les commodités, les plages et la Gare SNCFNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante