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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 754

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour deux familles ou investisseurs

En vente : à MIRAMAS (13140) découvrez cette maison divisée en deux logements.

Le premier logement est composé comme suit:
AU RDC: Une entrée, un couloir, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, une pièce de vie d'environ 24 m² climatisé.
A l'étage: deux pièces mansardées
Il dispose également d'une terrasse exposée sud ainsi qu'un grand jardin privatif .

Le deuxième logement est composé: au rez-de-chaussée d'un séjour/ cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage: deux grandes pièces mansardées.
Il bénéficie d'une grande terrasse.

Le petit plus: des panneaux solaires rapportant en moyenne 2000 € par an.

La maison est Idéalement située dans le quartier de Garouvin, proche des écoles, axes routiers, sentiers de randonnées, arrêt de bus....

Venez visiter sans tarder !

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13140
Ville
MIRAMAS

Aspects financiers

Prix
329900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
388 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR