Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur le secteur de SAINT-CANNAT, cette villa intégralement rénovée avec goût, de plain-pied, d'environ 154 m2 sur 800 m2 de terrain avec piscine et garage.
Ce petit bijou se situe dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles et commerces.
Elle offre une entrée, donnant sur une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond de plus de 43 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier.
Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré à l'abris des regards avec un terrain de pétanque, une cuisine d'été, une piscine avec son espace détente, une belle terrasse avec pergola et un garage de 14 m2.
On aime : Le plain-pied, le produit coup de coeur, les aménagements extérieurs, les matériaux de qualité.
Produit coup de coeur, aucun travaux à prévoir !!
À visiter de toute urgence ! NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : CASTELLUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue Henri Barbusse - 13760 SAINT CANNAT | Siret : 45279818400043 | RCS : SALON DE PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65452798184 | Forme juridique : SARL | Capital social : 168 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI13102015000002647 - Marseille-Provence | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PA | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante