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à louer

Location de maisons

- Réf. 747EAA

C'est au coeur d'un hameau posé sur les contreforts des Monts de Vaucluse, à 5 km du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, que cette bastide familiale typique du XVII d'environ 311 m², a été entièrement rénovée avec soin et sobriété.
Sa rénovation a parfaitement crée un équilibre entre le caractère authentique de cette bâtisse et une modernité simple et élégante.
La maison offre des pièces avec de beaux volumes, ou la lumière et la vue sont omniprésentes.
L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui s'ouvre sur le jardin où l'on découvre de nombreux endroits propices à la détente, la lecture ou encore les repas entre amis.
Conçue pour la vie de famille et pour recevoir, c'est avant tout l'espace, et la lumière qui ont guidé sa réhabilitation.
Partagée en deux habitations indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités.
L'espace au rez-de-chaussée de 100 m2 environ, est un lieu de vie très lumineux.
Un beau salon donne sur une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse ombragée. Deux grandes chambres se partagent une jolie salle d'eau.
Cet appartement est entièrement tourné vers le jardin avec des ouvertures au sud et à l'est qui le rendent clair et accueillant. Son chauffage par le sol complète les prestations de qualité.
Il es parfait pour loger de façon indépendante des parents, des hôtes ou des amis de passage.
L'escalier extérieur nous mène à l'entrée de la maison principale de 199m2 environ par un grand balcon filant où il est possible de déjeuner en admirant la vue sur Roussillon et ses ocres.
Une belle entrée distribue l'accès aux pièces.
La cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre ou les éléments anciens ont été sauvegardés comme la cheminée.
Deux grandes chambres de 20 m2 et une petite salle d'eau/wc viennent s'ajouter à cet étage.
Un magnifique escalier central nous amène aux espaces nuit.
Il nous propose 3 belles chambres avec vue sur le Luberon, qui se partagent une grande salle de bains avec baignoire sur pieds, et une douche à l'italienne.
Un espace bureau/bibliothèque, une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.
L'apport de confort avec le chauffage central par pompe à chaleur, le double vitrage, la toiture neuve sont en parfaite harmonie avec la mémoire du lieu.
Les dépendances sont nombreuses ; un auvent pour les voitures, un atelier/garage en fonction de vos besoins, une remise de 55 m2 qui offre de nombreuses possibilités, peut-être un atelier, une salle a manger d'été, un stockage. Et une jolie terrasse couverte vous attend pour les après-midi tranquilles.

Sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, avec une jolie vue et un très grand jardin de 3 680 m2 piscinable, ce bien est rare en centre historique. d'un hameau du Luberon.

À 1 km du hameau de la Tuilière ou vous trouverez un bar/épicerie/dépôt de pain et une petite école. À Saint-Saturnin lès Apt, village dynamique toute l'année , vous trouverez toutes les commodités

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 € et 2570€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84490
  • Ville
    SAINT SATURNIN LES APT
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    311 m2
  • Surface terrain
    3680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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