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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1922

Villa Les Pennes Mirabeau (Les Bouroumettes) 7 pièces 175 m2

Auger Alexandre, Keymex immobilier, vous propose en exclusivité, cette villa traditionnelle, située dans le très calme et recherché lotissement, des Bouroumettes.

Son implantation à flan de colline, vous offrira une vue panoramique remarquable et sans vis à vis.

Cette bâtisse est composée d'une villa T4 de 122 m² environ, ainsi qu'un appartement T3 indépendant de 52 m² environ, idéal pour les grandes familles ou professions libérales.

Vous pourrez également le mettre à la location pour environ 800€ Hors Charges.

La villa est composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un débarras.

Le séjour et le salon sont ouverts sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et le jardin, avec accès à une piscine traditionnelle (8X4), avec fond en pointe de diamant.

Le T3 est également doté d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse indépendante.

Possibilité de faire communiquer la villa et le T3.

Stationnements dans l'enceinte de la propriété.

Proximité immédiate des commodités et des écoles.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13170
Ville
Les pennes mirabeau
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
801 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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