à louer

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN - CARPENTRAS

Dans un secteur recherché de Carpentras, résidentiel, en impasse, au calme, à deux pas des commodités et des principaux axes routiers, jolie maison de type R+1, d'environ 95 m², construite à la fin des années 1980 sur un terrain clos et arboré de 348 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une très belle pièce à vivre lumineuse exposée Sud avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage un couloir dessert trois chambres équipées de la climatisation réversible, une salle de bains avec WC.
Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou un bureau en rez-de-chaussée.

Côté confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois, chauffage central au gaz de ville, cheminée, assainissement tout-à-l'égout.

Côté pratique, un garage qui recevra un véhicule, motos et autre.

Côté extérieur, le joli jardin arboré recevra sans mal une jolie petite piscine et la jolie terrasse avec la véranda seront parfaits pour profiter du soleil.

Cette maison après quelques travaux de rafraîchissement sera idéale pour une résidence principale, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, sans aucunes nuisances ou pour un investissement locatif.

Prix : 229 500 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

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