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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3119

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de PEGOMAS une villa de plain pied, 4 pièces de 95 m2 au prix de 559.000 euros
Entièrement rénovée et à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette charmante villa lumineuse et disposant de très beaux volumes.
Elle se compose d'un séjour salle à manger de plus de 41 m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un électroménager de grande qualité et de 2 grandes chambres parentales. Si vous le souhaitez, il vous sera possible de rénover une troisième chambre au niveau de la mezzanine.
Pour terminer, cette villa dispose de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un garage attenant.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignements complémentaires au 04.93.36.35.14NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
559000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
13/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1061 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1435 EUR