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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 23.1196

EXCLUSIVITE - UNIQUE SUR LE MARCHE
Venez découvrir un ensemble immobilier d'environ 257 m² sur un terrain de 2452 m².
Vendu loué pour un revenu locatif annuel de 24600€.
Vous trouverez une première maison de 161 m² avec un jardin de 900 m² et une piscine avec Poolhouse. Cette maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m², une suite parentale de 28 m² , un bureau, à l'étage, un salon de 43 m², 3 chambres et une salle d'eau.
La seconde maison de 96 m² avec un jardin de 880 m² et un garage, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 52 m², 2 chambres, et une salle d'eau.
Les maisons sont équipées de la climatisation, Menuiseries en PVC.
Espace de stockage commun aux deux logements.€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13630
Ville
EYRAGUES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
257 m2
Surface terrain
2452 m2
Surface terrasse
80 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR