J'ai le plaisir de vous présenter cette maison unique en son genre, de par son emplacement, son environnement et sa configuration.
Vous ne pourrez qu'être séduit par le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel et arboré du Brusc, le secteur le plus prisé de Six-Fours.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du littoral, d'un petit bosquet, des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle rénovée et bien entretenue est édifiée sur un terrain piscinabe de 500 m2.
Équipé d'un abris voiture et deux emplacements, vous pourrez stationner jusqu'à trois véhicules.
La visite de votre nouvelle demeure commence par le rez-de-chaussée et sa grande pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et prolongée d'une terrasse ombragée.
Certaines pièces, dont une de plus de 25 m2 peuvent être aménagées selon vos goûts et vos projets rendant ce bien rare sur marché.
Cave, buanderie et wc séparé viennent compléter ce premier niveau.
L'étage, accessible depuis l'intérieur et un escalier extérieur optimise ses espaces avec un coin nuit et ses trois chambres équipées de placards dont une de 18 m2, une salle de bains, une deuxième cuisine et un autre wc indépendant.
La suite parentale dessert un séjour lumineux avec une seconde terrasse ombragée attenante.
Cette propriété de charme, pensée, imaginée et créée avec goût offre des prestations de qualité telles que ses grands espaces, ses nombreuses pièces, ses climatisations réversibles, doubles vitrages, poêle à granules, internet haut débit, ainsi que son espace extérieur avec deux belles terrasses et son jardin.
Elle a été conçue de manière à profiter de l'ensoleillement naturel tout en alliant vie intérieure et extérieure.
Contactez-moi pour visiter ce bien permettant de réaliser de multiples projets : Résidence principale ou secondaire, revenus locatifs attractifs, division, sachant que les deux niveaux sont déjà presque indépendants.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 | Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante