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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 988

Maison de Village avec garage, extérieur et possibilité de commerce

EXCLUSIVITÉ Nichée au coeur du village, cette demeure de charme offre diverses possibilités.
Elle se compose d'un grand studio de 50m2 attenant à 3 caves pouvant être transformés en local, de 80m2 servant de cellier/garage avec accès indépendant sur la rue. Au dessus, par encore un accès indépendant, mais un accès intérieur peut être re crée car il existait dans le temps, un appartement raffiné sur 3 niveaux, offrant plusieurs salons, et 4 chambres ainsi que 2 salles de bains avec diverses possibilités d'emménagements, soit en terrasse Tropézienne ou en chambres supplémentaires. Pour compléter le tout un logement séparé peut être loué ou rattaché à l'existant par simple ouverture d'un mur/cloison.
Son authentique cave à vin ravira les amateurs de bons vins, dans les Ocres de Roussillon, et son Patio, vous permettront de passer de bons moments en extérieur à l'abri de la cohue et sans vis à vis.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84220
Ville
ROUSSILLON

Aspects financiers

Prix
598900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %

Surfaces

Surface
212 m2
Surface terrain
88 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2019
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1184 EUR
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
16641 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
6450 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
248 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/12/2019