Maison à vendre CALAS

EXCLUSIVITE - CALAS
Votre agence ERA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une maison de plain-pied T4 d'environ 90 m2 sur une parcelle d'environ 530 m2 sur un secteur très recherché et RARE au calme ABSOLU, avec un accès direct à la colline!
Cette villa, très bien entretenue et aux prestations de qualité est très fonctionnelle!
L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre d'environ 35m2 et une cuisine aménagée et équipée de 9m2.
Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres avec placards une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage avec mezzanine de 23 m2, un atelier de 13m2 et une cave d'environ 40 m2 complètent de ce bien.
Vous retrouverez un très beau jardin aménagé et arboré avec un accès à la colline!
Cette maison vous séduira de part la qualité de son environnement et des prestations, modernes et de qualité :
19 Panneaux photovoltaïques installés en janvier 2023, Chaudière électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC et fer double vitrage, compteur électrique neuf, alarme, porte blindée neuve, portail automatique, interphone.

Piscine existante mais comblée il y a quelques années avec de la terre.
Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché de CALAS vous séduira de par son charme, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA pour plus de renseignements sur ce bien !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires