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NC - Réf. 422EAA

Dans les hauteurs de Villeneuve les Avignon, cette maison de d'architecture néo-provençale est méconnaissable grâce à une rénovation d'exception.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre de 80 m² que prolonge la terrasse.
Le parquet en chêne massif, la cheminée et la couleur chocolat des éléments de cuisine confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux.
La cuisine réinventée par un ébéniste offre tel un tableau une sublime cave à vin et des éléments intégrés au design harmonieux.
Secondée par une arrière cuisine, elle est le coeur vivant de l'habitation, lieu de partage privilégié entre fin gourmet.
Ce premier niveau propose également deux chambres ainsi qu'une superbe suite parentale assortie de son dressing d'inspiration Vuitton.
Une seconde salle d'eau déjà existante permettrait de créer une nouvelle suite parentale.
L'étage consacré aux espaces nuits offre deux vastes chambres et une salle de bain modernisée grâce à un béton ciré grège.
Ce lieu de vie est une exception de charme, de luxe et de caractère dans l'un des villages les plus recherchés du Gard.
Offrant à l'ensemble de la famille un confort de vie exceptionnel, c'est un lieu privilégié pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Un double garage et une place de stationnement viennent parfaire cette rénovation de maître.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    998000 EUR
  • Taxe Foncière
    4241 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1803 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 2b Avenue John Stuart Mill - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
2b Avenue John Stuart Mill
84000 AVIGNON

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