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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 234

My Happy Home vous propose une demeure de prestige sur les hauteurs de la baie de la Ciotat. Entre Pinède et Mer, cette splendide maison a une surface habitable de 310 m² sur une parcelle de 4618 m² , avec piscine dans un cadre de verdure,.
Au calme et de style moderne , elle a été refaite avec des matériaux de qualité, aux normes actuelles il y a 2 ans.
Elle offre un séjour, salon, petit salon, cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, avec une magnifique cave à vin qui occupe tout un pan de mur, splendide décoration très originale.

L'ensemble développe une surface de 110 m², donnant par des baies vitrées, anti-effraction, sur une terrasse prolongée d'une piscine et d'un jardin paysagé orientée SUD/EST- SUD/OUEST.

Dans l'aile SUD/EST nous trouvons une suite parentale avec bains et WC, deux chambres, une deuxième salle de bains , une buanderie ,un WC Indépendant , des placards de rangement.

A l'étage, se trouvent une deuxième suite parentale avec sa salle de bains moderne son dressing et son WC .
La baie vitrée de la chambre donne sur une terrasse solarium .

De toutes les ouvertures que l'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur nous apercevons la mer et les iles.

Des dépendances pour 70 m² apportent un plus à cette habitation de prestige. Elles sont devenues deux appartements indépendants de type 2 entièrement équipés.

La climatisation réversible, La fibre, l'alarme, le portail électrique avec ouverture automatique et visiophone sont des prestations de bien être qui finalisent les améliorations ultra moderne, apportées par l'actuel propriétaire lors de l'entière rénovation de fin 2021.

Taxes Foncières : 3500 €

PRIX 1 990 000 €
Contact Monique GILARDINO : 06 20 49 14 48

Mail : lacoquette@live.frNC

Général

  • Type de bien
    Demeure Contemporaine
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    4618 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HAPPY HOME | Raison sociale : MY HAPPY HOME | Adresse siège social : 73 boulevard de la comtesse - 13012 MARSEILLE 12EME | Siret : 81014433700013 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 53810144337 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102018000032169 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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73 boulevard de la comtesse
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