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à louer

Location de maisons

- Réf. 250EAM

Contact 0763591354 Dans un des plus beaux palais historiques du centre-ville de Cannes prends place dans l'ancienne salle de bridge ce superbe loft récemment rénové dans un esprit industriel tout en gardant le charme d'origine. L'ensemble se développe sous près de 8m d'hauteur entre le sol en parquet massif et le plafond aux poutres garnies de moulures.
Une structure en acier soutient l'espace nuit d'un côté et reste visible en s'intégrant à la décoration de la partie vie de l'autre, au-dessus de la partie cuisine salle à manger ou les grandes baies s'ouvrent sur une terrasse d'environs 15m2. Sur le côté du séjour dominé par la grande cheminée centrale abritant désormais le chauffage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC complètent la partie de plain pieds.
Depuis un escalier on accède au premier niveau et aux deux autres chambres avec salles de bains privatives.
Le dernier niveau est constitué par une mezzanine en open-space pouvant d'être fermé entièrement ou partiellement en accueillant une 4ème salle de bain.
?Une possibilité également de créer très simplement une 5ème chambre avec salle de bain.?A quelques minutes à pied du centre historique et de la gare,10 minutes à pieds du palais
des festivals, 5 minutes de la mer, 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Forte rentabilité locative.!
Contact : Antony : 07.63.59.13.54

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    Cannes

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    233
  • Charges annuelles (ALUR)
    5400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Surfaces

  • Surface
    171 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 5400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NADLAN | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 9, rue venture - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000019290 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Espanade du General de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

NADLAN
9, rue venture
13001 MARSEILLE

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