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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1404

Jérôme TCHIJAKOFF, Keymex Sainte-Victoire est ravi de vous présenter cet appartement unique en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

Idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie, dans une ruelle pleine de charme connue de tous les Aixois, cet appartement est digne d'une galerie d'art.

Vous trouverez en Rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec balnéothérapie, un WC et un bel espace séjour lumineux donnant sur une cours extérieure privative de 14m2.

Au niveau inférieur, un WC et deux belles pièces dont une avec placard pouvant faire office de chambres. Enfin une autre pièce volumineuse qui ferait une magnifique salle de sport ou de yoga, ou encore une Masterbedroom.

La surface du Rez-de-chaussée est de 56m2 et 92m2 au niveau inférieur portant la surface totale intérieure à 148m2. (loi carrez 50m2)

Ce bien a fait l'objet d'une incroyable rénovation qui allie à la perfection l'usage de la pierre et les surfaces vitrées, le tout sublimé par un jeu de lumières mettant parfaitement en valeur les différents espaces..

En bonus, une place de stationnement au parking Pasteur jusqu'en 2039..

Vous souhaitez un bien exclusif sur Aix-en-Provence idéalement situé, cet appartement est alors fait pour vous !!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    193 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1163 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50.01 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1163€.
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence

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