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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4811

Appartement coup de coeur
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN ET SON ENTREE INDEPENDANTE
Vous serez séduits par le calme ambiant de cette résidence ainsi que par la taille des des pièces de cet appartement. En effet tous ces atouts en font un produit unique en son genre.

En vente : découvrez cet appartement T3 au calme de 76,30 m² Carrez, aux ANGLES (30133)
Résidence faite dans les normes RT 2012 et PMR, il y a 27 lots dont 11 lots d'habitation, elle est composée d'un seul bâtiment en R+2, ce qui en fait une copropriété assez coquette et avec de très belles finitions.

L'appartement est au rdc Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé dans une résidence neuve avec ascenseur . Dans cet appartement toutes les pièces sont spacieuses, il est agencé comme suit : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 33 m² , un cellier, une première chambre de 15,13m² et une seconde chambre de 11,77 m2 , il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Sans oublier la grande terrasse exposée sud est d'une superficie de 65 m2.



L'appartement est vendu avec deux places de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le tram à 15 minutes. La gare tgv est à quelques minutes seulement. L'aéroport est situé à moins de 13 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe A.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LES ANGLES
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    3800 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76.3 m2
  • Surface séjour
    32.98 m2
  • Surface terrasse
    64.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    état neuf

Description Programme

  • Nom du programme
    Résidence les oliviers
  • Nom du promoteur
    Mas des oliviers
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    27
  • Démarrage travaux
    2019
  • Date de Livraison
    deuxième semestre 2021
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République
84000 AVIGNON

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